Corso Racconigi 25: 30 alloggi pubblici rinnovati con il PNRR
In corso Racconigi 25, tra i quartieri Cenisia e Borgo San Paolo a Torino, una palazzina di edilizia residenziale pubblica viene restaurata e trasformata in 30 alloggi pensati per esigenze diverse. Tekinda ha vinto l'appalto per la direzione lavori e il coordinamento della sicurezza in esecuzione.
Il complesso
L'intervento riguarda un complesso dell'Agenzia Territoriale per la Casa del Piemonte Centrale, nato nei primi anni del Novecento come 5° Quartiere dell'Istituto Autonomo Case Popolari. L'area conta otto edifici e 350 alloggi.
La Città di Torino e ATC hanno deciso di riqualificare tutto il complesso. Sette palazzine sono rinnovate con il superbonus. L'ottava, quella seguita da Tekinda, è una ristrutturazione edilizia finanziata dal PNRR attraverso il Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell'Abitare (PINQuA, misura M5C2 2.3) del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti.
Da 40 a 30 alloggi, per più persone
La palazzina passa da 40 a 30 alloggi. Il numero scende perché gli spazi vengono ripensati per rispondere all'emergenza abitativa con un mix sociale equilibrato:
- alloggi adatti ad anziani e persone con disabilità;
- alloggi per famiglie numerose;
- alloggi per studenti e giovani lavoratori fuori sede;
- un alloggio dedicato al portierato sociale.
Cinque classi energetiche in più
Il nuovo edificio avrà un impianto fotovoltaico e sarà collegato alla rete cittadina del teleriscaldamento per riscaldamento e acqua calda. Il salto previsto è di cinque classi energetiche.
L'intervento comprende anche la riqualificazione dello spazio pubblico accanto all'edificio: la revisione della viabilità aumenta i parcheggi su strada in via Foresto e via Chianocco.
Il ruolo di Tekinda
Su questo cantiere Tekinda si occupa di due cose che conosce bene: dirigere i lavori e coordinarne la sicurezza.
Lavorare in un quartiere abitato, accanto ad altre sette palazzine in ristrutturazione, richiede un coordinamento continuo tra imprese diverse. Significa organizzare accessi, aree di stoccaggio e percorsi dei mezzi in modo che i residenti possano continuare a vivere il quartiere in sicurezza.
I fondi PNRR aggiungono un vincolo in più: tempi e rendicontazione rigorosi. La direzione lavori tiene sotto controllo avanzamento e costi e raccoglie la documentazione richiesta per ogni stato di avanzamento.